1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
相模原市中央区
34.1万円/㎡
前年比0.0%
シュアーズ相模原
神奈川県相模原市中央区相模原四丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩7分
1995年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
2,585万円
41.1万円/㎡
1,829
2,333
2,838
3,342
AI査定結果
推定相場価格
2,585万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜2,838万円
37.1万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
シュアーズ相模原
2,890万円（45.9万円/㎡）/ 8階 / 62.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,890万円 | 45.9万円 | 8階 | 62.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,980万円 | 47.4万円 | 9階 | 62.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 2,690万円 | 42.8万円 | 3階 | 62.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,790万円 | 44.3万円 | 3階 | 62.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 2,280万円 | 36.2万円 | 9階 | 62.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 2,680万円 | 42.6万円 | 2階 | 62.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 2,680万円 | 45.7万円 | 2階 | 58.65㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,680万円 | 42.6万円 | 2階 | 62.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,480万円 | 39.4万円 | 4階 | 62.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 2,680万円 | 42.6万円 | 4階 | 62.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | シュアーズ相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅7分 | 2,890万円 | 45.9万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/29 | メゾンエクレーレ相模原イースト 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅7分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.71㎡ | 1LDK+納戸× | 9階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ドラゴンマンション相模原壱番館 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 2,298万円 | 41.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ルイシャトレ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅10分 | 3,200万円 | 43.6万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/16 | イトーピア相模原ウィズセンターフォート 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅10分 | 2,890万円 | 38.1万円 | 75.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | 13階 / 14階建 | - | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2022/04/30 | ナイスアーバン相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅8分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/03 | 小田急コアロード相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅5分 | 2,280万円 | 41.1万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/18 | トータスマンション相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅11分 | 1,990万円 | 38.4万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2024/07/14 | オーベル相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅10分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、相模原市中央区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は相模原市中央区の平均と比較して34.6%割高です。
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